Rewitalizacja nie obejmie kamienicy
Nie ma porozumienia między miastem, a prywatnym właścicielem części kamienicy przy placu Wolności 24 w Zduńskiej Woli.
Nieruchomość wpisana jest w pogram rewitalizacji centrum miasta, na realizację którego udało się pozyskać unijną dotację. W efekcie miasto było zmuszone wystąpić do Urzędu Marszałkowskiego w Łodzi z prośbą o wyłącznie remontu tego budynku z planu rewitalizacji.
- Co nie znaczy, że wspólnota, która ma tam zgromadzone około 100 tys. zł nie podejmie uchwały o remoncie elewacji i dachu tego budynku. Ubolewam, że 7 procent udziałów decyduje o 93. Tak to jest, kiedy nie ma się uporządkowanej własności - zaznacza prezydent Piotr Niedźwiecki.
Dodaje, że miasto chciało odkupić od prywatnego właściciela jego część, jednak postawił on zbyt wygórowane warunki. Próbowano porozumieć się z nim w sądzie, ale do zawarcia ugody nie doszło. Analizowano też możliwość zgłoszenia innych kamienic do projektu rewitalizacji, jednak z racji na podpisaną umowę, zamiana nie wchodzi w grę.
Prywatny właściciel zarówno wcześniej, jak i teraz, sprawy komentować nie chce. Gdy Urząd Marszałkowski wyda zgodę na zmniejszenie zakresu projektu, proporcjonalnie zmniejszy się też kwota dofinansowania o około 300 tys. zł. Prezydent zapowiada, że miasto planuje złożyć wniosek o zwiększenie dofinansowania całego projektu, bowiem wstępnie wnioskowano o 85 procent, a przyznano nieco ponad 60.
Komentarze
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu. Powstają wówczas jakby dwie nieruchomości (posiadające odrębne księgi wieczyste): lokalowa i budynkowa. Z prawa własności nieruchomości lokalowej wynika prawo współwłasności nieruchomości budynkowej[3].
Ustawa o własności lokali wprowadza szereg pojęć i procedur, których zrozumienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z członkostwa we wspólnocie mieszkaniowej m.in. przy podejmowaniu uchwał i uczestnictwie w zarządzaniu nieruchomością wspólną.
mała wspólnota mieszkaniowa (maksimum siedem lokali) — działa na podstawie przepisów o współwłasności, które zawarte są w art. 195-221 Kodeksu cywilnego np. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli[8] [9].
To składając wniosek Pan Prezydent nie wiedział, że "Tak to jest, kiedy nie ma się uporządkowanej własności".
Jeżeli zrobić się tego nie da, zamienić kamienice na inną też nie, to jak ma być osiągnięty efekt końcowy założony we wniosku? Ciekawe, czy ktoś o tym pomyślał.
Ale zawsze jest lekarstwo, zrobi się elewację i dach i widok z ratusza będzie spoko.
Kiedyś Brodzki zrobiłby konferencję na podwórku z Florczakiem potępiając taki zamiar, a teraz co? Nic nie zrobią, bo nie mogą, nie wolno im. Co to za radni? Kogo oni reprezentują?
Więcej informacji
O sprawach powiatu zduńskowolskiego w Radiowej Posesji
Dzisiaj, 14:53:10
O kolejnych przebudowach i remontach dróg powiatowych czy modernizacji Zduńskowolskiego Szpitala Powiatowego rozmawialiśmy dziś, 12 lutego, w Radiowej Posesji. Naszym gościem był starosta zduńskowolski Wojciech Rychlik. Samorządowiec odpowiadał też podczas audycji na pytanie od naszych słuchaczy.
0
Historia, która łączy pokolenia
Dzisiaj, 15:09:58
Powiatowy Konkurs o Powstaniu Styczniowym. Uczniowie ze szkół podstawowych i średnich z powiatu zduńskowolskiego zmierzyli się z precyzyjnymi pytaniami dotyczącymi najważniejszych walk, bohaterów i wydarzeń.
0
Zmarł Mirosław Drabiński
Dzisiaj, 13:06:27
W wieku 90 lat zmarł Mirosław Drabiński ceniony działacz, inżynier, były radny miejski, odznaczony Medalem Zasłużony dla Zduńskiej Woli i wyróżniony Laurem Prezydenta.
