Zmiany w zagospodarowaniu przestrzennym

Eksperci opracowali projekty trzech planów zagospodarowania przestrzennego. To dokumenty, które wskazują, jakiego typu architekturę można budować w danym miejscu. Urzędnicy mogą zastrzec, że przy wybranych ulicach można np. stawiać tylko domy jednorodzinne, a przy innych budować fabryki. - Dzięki planom zagospodarowania przestrzennego na lata porządkujemy przestrzeń publiczną, aby stworzyć takie dokumenty, trzeba mieć wizję rozwoju miasta. My ją mamy i dlatego opracowaliśmy plany dla aż trzech różnych obszarów - mówi Konrad Pokora, prezydent Zduńskiej Woli.

Centrum Zduńskiej Woli ma tętnić życiem i zachęcać mieszkańców do poznawania się i współdziałania. Tak streścić można wizję zduńskowolskiego śródmieścia, która powoli zaczyna się urzeczywistniać.

- Przy pasażu Powstańców Śląskich urządzamy właśnie pierwszy w mieście skwer obywatelski. Będzie zachęcał do spotkań, rozmów i realizacji wspólnych przedsięwzięć. Na inwestycję pozyskaliśmy dotację europejską - zaznacza Krystyna Bąk, dyrektor Biura Strategii i Rozwoju Miasta. Urząd szuka też pomysłu na kolejną przestrzeń w samym centrum. - Po dziesięciu latach bezskutecznych zabiegów wreszcie kupiliśmy działkę po stacji benzynowej PKN ORLEN przed Ratuszem. Możemy myśleć o jej urządzeniu - cieszy się dyrektor Bąk.

Nowy plan zagospodarowania przestrzennego wspiera koncepcję tworzenia żywego centrum miasta. - Z dotychczasowych planów znika droga, która miała zespolić Prostą i Jana Kilińskiego. Po budowie ronda Piwna-Łaska i centrum handlowego przy nim, łącznik jest zbędny - tłumaczy Jolanta Owczarz, kierownik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

Dzięki temu na terenie od ul. Łaskiej do Stefana Żeromskiego, gdzie teraz działa m.in. kręgielnia, będzie mogła powstać strefa restauracyjno-klubowa. - Zdecydowaliśmy się również podnieść dopuszczalną wysokość zabudowy na odcinku od Kilińskiego do ronda Tkaczy Zduńskowolskich. Jest też zgoda na zabudowę wielorodzinną w tym rejonie. To jeden ze sposobów pobudzania rynku nieruchomości w mieście - podkreśla Owczarz.

Kolejny z opracowanych planów obejmuje obszar przy ulicach Spacerowej i Długiej. Nowe zapisy dopuszczają tu lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw. Ulokować będzie tu można również działalność produkcyjno-usługową.

- Tworzone przez nas plany muszą dawać gwarancję rozwoju. Muszą być na tyle elastyczne, aby szanując potrzeby mieszkańców, inspirować do podejmowania działalności gospodarczej - wyjaśnia prezydent Konrad Pokora.

Miejska Pracownia Urbanistyczna opracowała też plan zagospodarowania terenów wokół siedziby Miejskich Sieci Cieplnych (MSC), a więc rejon ulic Królewskiej, Zielonej, Przejazd i Stefana Żeromskiego. - Wiele działek w tym rejonie należy do MSC. Spółka chciałaby wykorzystać je w celach inwestycyjnych, by rozwijać swoje usługi - mówi Jolanta Owczarz z Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

Nowy plan daje temu zielone światło. Dotychczasowy przewidywał tu obiekty mieszkalne. - MSC nie jest powołane do budowy mieszkań, ale do zapewniania zduńskowolanom ciepłej wody i ciepła do ogrzania mieszkań. Jeśli chcemy skutecznie walczyć ze smogiem, musimy stworzyć spółce warunki do rozwoju - zaznacza prezydent Konrad Pokora.

Plany przygotowane przez Miejską Pracownię Urbanistyczną mają charakter projektów. Teraz każdy może wnieść do nich swoje uwagi. Ze względu na obowiązujący w urzędzie reżim sanitarny trzeba się wcześniej umówić: nr tel. (43) 825 02 17 lub (43) 825 02 20.

Koncepcje będą wyłożone do publicznego wglądu w urzędzie miasta od 24 października do 13 listopada. Czas na zgłoszenie uwag mija 27 listopada. Urząd miasta organizuje też publiczne dyskusje nad poszczególnymi projektami:

• 26 października o godz. 15:00 omawiany będzie plan dla rejonu ulic Królewskiej, Zielonej, Przejazd i Stefana Żeromskiego,
• 2 listopada o godz. 15:00 omawiany będzie plan dla rejonu ulic Stefana Żeromskiego, Jana Kilińskiego i Łaskiej,
• 9 listopada o godz. 15:00 omawiany będzie plan dla rejonu ulic Spacerowej i Długiej,

Po uwzględnieniu uwag zgłoszonych podczas konsultacji, plany zostaną przedstawione do akceptacji Radzie Miasta.