Kolejny sposób na budowę nowych mieszkań

- W tej chwili będzie możliwość pozyskania bezzwrotnego dofinansowania w wysokości do 80 proc. jeżeli mówimy o budownictwie komunalnym i socjalnym. Zwiększa się także dofinansowanie dla inwestycji w formie TBS-ów. To bezzwrotne dofinansowanie będzie teraz wynosić nie 25 proc. a nawet 45 proc. Na całą resztę będzie też można pozyskać atrakcyjne finansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego - wyjaśnia Jarosław Pucek, wiceprezes Krajowego Zasobu Nieruchomości, który wczoraj w tej sprawie spotkał się m.in. z władzami Zduńskiej Woli czy Warty.

W świetle nowych przepisów miasto lub gmina zgłasza do Krajowego Zasobu Nieruchomości tereny, na których miałyby powstać nowe mieszkania (mogą to być też grunty należące do Skarbu Państwa). Inwestycję można zrealizować w oparciu o własne Towarzystwo Budownictwa Społecznego, spółkę celową lub Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową. Tak zwany SIM miałby formę regionalnego TBS-u i skupiałby planowane inwestycje mieszkaniowe kilku czy nawet kilkunastu ościennych samorządów.

- Powołujemy regionalne spółki, które zajmą się inwestycjami w tych gminach, które nie mają własnych TBS-ów i nie mają takich potrzeb, żeby wybudować np. kilkaset mieszkań, będą to mniejsze inwestycje, ale też bardzo potrzebne. Natomiast niezwykle istotne jest to, że kryteria i zasady będą ustalane przez daną gminę. Tak samo gminy będą wskazywały najemców. Nasza rola będzie sprowadzała się do tego, żeby taką inwestycję zrealizować, sfinansować i dalej utrzymywać - dodaje Jarosław Pucek z KZN.

Co ważne, zamiany w ustawie dają również możliwość najemcy nowo wybudowanego mieszkania dojścia po latach do jego własności.

- Jest to inicjatywa ze wszech miar słuszna i jeżeli tylko będziemy mogli, to przystąpimy do tego. Każda możliwość rozwoju naszego rynku nieruchomości jest cenna. Szacujemy niedobór mieszkań na 450-500 mieszkań - komentuje prezydent Zduńskiej Woli Konrad Pokora i jako przykład terenów, które mogą być przeznaczone na ten cel, podaje działki, które uwolnią się po planowanym przedłużeniu ul. Złotnickiego.

O tzw. programie "Mieszkanie dla Rozwoju" rozmawiano dziś także w Sieradzu. W miejscowym magistracie u prezydenta Pawła Osiewały gościli: Krzysztof Ciecióra, wicewojewoda łódzki oraz Michał Sroka, wiceprezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.

- Sieradz będzie jednym z pierwszych miast w kraju, które przystąpią do tego nowego programu mieszkaniowego prowadzonego z inicjatywy Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii. Omawiany program to realna szansa na wybudowanie setek mieszkań dla starszych i młodszych. Wiemy, że Sieradz w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i z pewnością warto poprzez wspomniany program uzupełnić lokalną ofertę mieszkaniową - mówił na konferencji prasowej w Sieradzu wicewojewoda Ciecióra i podkreślał, że program jest czymś zupełnie nowym i dedykowanym miastom powiatowym, właśnie takim jak Sieradz. Planowo ma tu powstać co najmniej sto nowych mieszkań.

- Długo czekałem na nowe regulacje prawne i wreszcie to nastąpiło. My mamy blisko dwa hektary gruntu w rejonie ulic Sikorskiego i Podmiejskiej i tam mamy zaplanowane takie budownictwo mieszkaniowe. Mam nadzieję, że przy wsparciu pana wojewody i inicjatywy przygotowanej dla kilku samorządów w łódzkiem powstanie nawet tysiąc nowych mieszkań przy formule dochodzenia do ich własności. Dodatkowo miasto nasze jest na etapie projektowania budynku komunalnego. Tam dystrybucja mieszkań będzie uregulowana przez sieradzką radę miejską - podkreśla Paweł Osiewała, prezydent Sieradza.

Samorządowiec wyraził nadzieję, że planowane mieszkania będą w Sieradzu gotowe w ciągu kilku najbliższych lat. Część z nich ma być ofertą dla nowych przedsiębiorców chcących lokować w mieście swoje firmy. Zasób lokalowy ma być przeznaczony dla pracowników, którzy będą mogli w ten sposób mogli związać się z Sieradzem zawodowo, ale i prywatnie.