Przegląd łódzkiego rynku nieruchomości 2021-2022
Łódź - miasto kultury, studentów i innowacji. Jest to jeden z najprężniej rozwijających się ośrodków aglomeracyjnych w kraju, który przyciąga coraz więcej potencjalnych mieszkańców i inwestorów.
Dzisiaj przedstawiamy kompleksowy przegląd łódzkiej mieszkaniówki:
- co się buduje;
- jakie inwestycje wyróżniają się spośród innych;
- jakie są aktualne ceny nieruchomości.
Jakie inwestycje deweloperskie powstają na terenie Łodzi
Najtrafniejszym określeniem dla łódzkiego rynku pierwotnego byłoby: nieprzeciętna różnorodność.
Na terenie miasta są wznoszone inwestycje mieszkaniowe o najróżniejszej specyfice i standardzie, odpowiednio do ich lokalizacji i planów zagospodarowania przestrzennego.
Możemy je podzielić na kilka charakterystycznych grup:
- tradycyjne budownictwo wielorodzinne - wolnostojące bloki oraz osiedla bloków, z reguły wyposażone w zagospodarowany teren i przynajmniej minimalne zaplecze infrastrukturalne (lokale usługowe, infrastruktura dla dzieci, rowerzystów, seniorów, osób zmotoryzowanych);
- budownictwo jednorodzinne - kompleksy segmentów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, oczywiście, każdy z nich posiada prywatny skrawek zieleni – ogródek lub/i taras oraz pełną infrastrukturę;
- apartamenty – szczególnie interesujące dla inwestorów oraz zwolenników zamieszkania w centrum metropolii. Są bardzo zróżnicowane architektonicznie – od niewysokich zrewitalizowanych kamienic z okresu neoklasycyzmu i secesji po modernistyczne wieżowce.
Osiedle Uniwersum ulokowane w pobliżu kampusu Uniwersytetu Łódzkiego to jedno z nowoczesnych osiedli mieszkalnych z tej pierwszej grupy. Składa się z 6-piętrowych bloków wyróżniających się prostotą architektury i posiada podstawowe udogodnienia, takie jak naziemne i podziemne parkingi, place zabaw, schowki lokatorskie i windy w budynkach.
New Iron - to przykład inwestycji apartamentowej wykonanej w ultra-modernistycznej stylistyce.
Wyróżnieniem jest niewątpliwie lokalizacja - gmach wzniesiono przy zbiegu ulic Andrzeja Struga i Wólczańskiej, w obrębie tętniącego życia centrum Łodzi.
Kompleks posiada szereg wysokiej klasy udogodnień i pełną infrastrukturę, w tym dwupoziomowy podziemny parking ze stanowiskami do ładowania aut elektrycznych, monitoring, oraz dodatkowe instalacje w apartamentach, takie jak ogrzewanie podłogowe, system zarządzania instalacjami typu smart-home oraz klimatyzacja.
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Łodzi
Łódzka mieszkaniówka raczej należy do umiarkowanych cenowo, choć tendencja wzrostowa tu - jak w reszcie kraju, z nielicznymi wyjątkami - jest niezaprzeczalna.
W październiku 2021 mieszkania w Łodzi kosztują średnio 6088 zł za m2.
Jest to o ok. 200 złotych więcej, niż w II-III kwartale 2021.
Stawki za m2 oscylują w granicach od 3100 do ok. 12 000 zł, jednak większość ofert mieści się w ramach cenowych do 8000 zł.
Więcej informacji
Lokalne starcie w Lidze Konferencji
Wczoraj, 23:20:27
Dwóch piłkarzy z naszego regionu – Rafał Augustyniak (Legia Warszawa) i Mariusz Stępiński (Omonia Nikozja) grali przeciwko sobie w meczu 4. kolejki fazy ligowej Ligi Konferencji. Lepsi okazali się Wojskowi, którzy zwyciężyli 3:0.
0
Sławomir Mentzen odwiedził nasz region
Wczoraj, 20:50:57
Sławomir Mentzen, kandydat Konfederacji w wyborach na urząd Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej w 2025 roku spotkał się dziś, 28 listopada, z mieszkańcami naszego regionu. Zduńska Wola i Sieradz znalazły się na jego trasie wyborczej "Mentzen 2025".
3
Podatki w gminie Szadek w 2025 roku
Wczoraj, 15:11:19
Gmina i Miasto Szadek to kolejny samorząd w naszym regionie, który podnosi stawki lokalnych podatków. Te od nieruchomości od przyszłego roku pójdą do góry o około 5 procent. Uchwały w sprawie nowych stawek podatków zostały zatwierdzone przez gminnych radnych na ostatniej sesji.