Kolejne podwyżki w spółdzielniach mieszkaniowych

W przypadku SM "Lokator" podwyżka pobieranych co miesiąc opłat za ciepło ma związek ze zmianą taryfy w Elektrociepłowni Zduńska Wola, która została wprowadzona pod koniec ubiegłego roku. Kolejnym czynnikiem, który miał wpływ na podniesienie zaliczek było zlikwidowanie przez rząd od nowego niższej stawki podatku VAT na sprzedaż ciepła do ogrzewania mieszkań.

- W grudniu zeszłego roku otrzymaliśmy informację o zmianie taryfy ciepła dla Zduńskiej Woli, taryfy, która została przyznana Elektrociepłowni. To podwyżka o 20 proc. Mieliśmy wtedy podstawy do tego, żeby zakładać, że od 1 stycznia 2023 roku przestanie też obowiązywać niższa o 18 proc. stawka VAT-u. Liczyliśmy, że może rząd zachowa się inaczej. Niestety tak się nie stało. Według pierwszych analiz, gdyby tegoroczna zima nie była tak lekka, bo pierwszy kwartał sezonu 2022/2023 jest na plusie, to prawdopodobnie bylibyśmy zmuszeni do wprowadzenia podwyżki rzędu 40 proc., a w tej sytuacji, gdy zima jest o kilka stopni łagodniejsza niż w latach poprzednich, podjęliśmy ryzyko wprowadzenia zmiany związanej jedynie ze zwiększeniem stawki podatku VAT - wyjaśnia prezes "Lokatora" Roman Krzyżański.

W efekcie stawki zaliczek za ciepło zostały podniesione o 18 proc. i od 1 lutego wynoszą 4,13 zł za metr kwadratowy mieszkania (wcześniej było to 3,5 zł).

- Przy tych zachowaniach mieszkańców naszych zasobów, którzy gospodarują ciepłem racjonalnie, co widać po zwrotach pieniędzy przy rocznych rozliczeniach za ciepło. Za poprzedni sezon 80 proc. z nich uzyskało zwroty. Myślę, że ta sytuacja się nie zmieni, bo sprzyja nam również aura pogodowa. Chciałbym także dopowiedzieć, że nowa taryfa, która została przyznana Elektrociepłowni, obowiązuje do końca kwietnia tego roku. Widzimy, że ceny węgla maleją, więc mamy nadzieję, że ta wartość się nie zmieni, a być może nawet zmniejszy się od 1 maja - dodaje prezes SM "Lokator".

Natomiast w przypadku Sieradzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej podwyżka zaliczek, która ma wejść w życie od 1 kwietnia tego roku, dotyczy taryf za wodę oraz odbiór ścieków. W ocenie prezes SSM Stefanii Gąsiorowskiej - decyzja dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wód Polskich w Poznaniu w sprawie nowych taryf nie oznacza poważnych uciążliwości finansowych.

- Wszędzie, gdzie dostawy komunalne związane są z energią wszystkie instytucje zatwierdzające te ceny są otwarte na ich aktualizację, bo zwykle taryfa obowiązuje na trzy lata i jest niezmienna. Tym razem odstąpiono od tej zasady, zarówno w cieple, jak i w wodzie. Wzrost taryfy na terenie Sieradza jest nieznaczny, a wynosi 7,6 procent jeżeli chodzi łącznie o wodę i ścieki. Zmiana dla mieszkańców nie jest więc dolegliwa. Do tego dochodzi fakt, że w Sieradzu maleje zużycie wody - mówi Stefania Gąsiorowska.

Jeśli chodzi o ten ostatni element, to są to spore oszczędności. Z danych SSM wynika, że w ciągu ostatnich czterech lat tylko raz, w latach 2019-2020, gdy nastał czas pandemii, zużycie „kranówki” wzrosło. Wtedy mieszkańcy przebywający dłużej w domach, chociażby ze względu na obowiązek kwarantanny, automatycznie zużywali więcej wody. Potem w zasobach spółdzielczych przyszła tendencja spadkowa. W 2022 roku, w porównaniu z poprzednim rokiem, mieszkańcy zużyli 18 tys. m3 wody mniej.

Całych rozmów o podwyżkach opłat w spółdzielniach mieszkaniowych w Zduńskiej Woli i Sieradzu możecie posłuchać w odtwarzaczu na naszym portalu.