Przetarg na sprzedaż nieruchomości w Sieradzu

Ulica Kamienna

Przedmiotem przetargu jest działka o numerze ewidencyjnym 94, o powierzchni 0,1260 ha, znajdująca się w obrębie geodezyjnym 30. Nieruchomość posiada księgę wieczystą o numerze SRI S/00073933/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sieradzu.

Lokalizacja i charakterystyka nieruchomości

Nieruchomość położona jest w obszarze, dla którego nie istnieje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a także nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Aktualnie jest sklasyfikowana jako grunty orne RIVa, a ewentualna zmiana przeznaczenia wymagać będzie uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej.

Znajduje się ona w terenach zabudowy podmiejskiej o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. Nieruchomość nie posiada żadnych sieci infrastruktury technicznej, jednak ulica Kamienica jest wyposażona w energię elektryczną, kanalizację sanitarną i wodociąg. Warunki przyłączenia do tych sieci są określane przez gestorów poszczególnych infrastruktur.

Warunki komunikacyjne

Obsługa komunikacyjna nieruchomości odbywa się z ulicy Kamiennej, co zapewnia łatwy dostęp dla ewentualnych nabywców.

Cena wywoławcza

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 77 300,00 złote. Warto zauważyć, że sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Bezpieczeństwo transakcji

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi (zgodnie z art. 244-305 k.c.) oraz jest wolna od zobowiązań na rzecz osób trzecich. To sprawia, że potencjalny nabywca może być pewien, że zakupiona nieruchomość nie wiąże się z ukrytymi obciążeniami ani długami.

Zakończenie przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości będzie otwarty dla wszystkich zainteresowanych ofert. Prezydent Miasta Sieradza zachęca wszystkich potencjalnych nabywców do aktywnego udziału w przetargu, który odbędzie się 15 listopada o godz. 9.00 w sali B Urzędu Miasta Sieradza.

Ulica Spółdzielcza

Prezydent Miasta Sieradza ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż atrakcyjnej nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy Spółdzielczej. Przedmiotem przetargu jest działka o numerze ewidencyjnym 5445/190 o powierzchni 0,0547 ha, znajdująca się w obrębie geodezyjnym 14. Nieruchomość ta posiada księgę wieczystą o numerze SRI S/00035433/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sieradzu.

Lokalizacja i charakterystyka nieruchomości

Nieruchomość, której sprzedaż ogłaszana jest w ramach przetargu, położona jest na terenie, dla którego nie został jeszcze sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a także nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Aktualnie zlokalizowana jest w obszarze zabudowy usługowej, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne dla potencjalnych nabywców.

Infrastruktura techniczna

Warto zaznaczyć, że przez nieruchomość przebiegają istotne sieci infrastruktury technicznej, takie jak energia elektryczna i telekomunikacja. Ponadto, dostępne są przyłącza kolektora sanitarnego, kolektora deszczowego i energii elektrycznej. Warunki przyłączenia do tych sieci precyzyjnie określają gestorzy poszczególnych infrastruktur.

Komunikacja i dzierżawy

Obsługa komunikacyjna nieruchomości odbywa się z ulicy Spółdzielczej, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność. Warto również zauważyć, że na część gruntu zawarte są umowy dzierżawy, z których jedna dotyczy pawilonu handlowego typu "Metalplast" na powierzchni 0,0030 ha (umowa ważna od 1.12.2020 r. do 30.11.2023 r.), a druga dotyczy dojścia i dojazdu do budynku (umowa ważna od 01.03.2021 r. do 29.02.2024 r., z możliwością rozwiązania od 30.11.2023 r.).

Warunki prawne i cena

Nieruchomość, która jest przedmiotem przetargu, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, a także jest wolna od innych niż wymienione zobowiązań na rzecz osób trzecich. Cena wywoławcza nieruchomości to 97 000,00 złote. Warto zaznaczyć, że cena ta obejmuje wartość nieruchomości zwolnioną z opodatkowania podatkiem VAT, co może być dodatkowym atutem dla potencjalnych nabywców.

Podsumowanie

Przetarg ten stwarza wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących perspektywicznych lokalizacji w Sieradzu. Przyszły nabywca ma szansę na zdobycie atrakcyjnej nieruchomości z dogodnym dostępem do kluczowej infrastruktury technicznej. Otwiera się również możliwość różnorodnego wykorzystania tego obszaru, zgodnie z planami przyszłego właściciela. Przetarg odbędzie się 5 grudnia o godz. 9.00 w sali B Urzędu Miasta Sieradza.

Bieżące informacje na temat przetargu dostępne są w siedzibie Urzędu Miasta Sieradza oraz na oficjalnej stronie internetowej.