Skomplikowane remonty kamienic

Zakres prac jest bardzo duży. Zostały praktycznie same ściany, a reszta budowana będzie od nowa, mówi Jan Karczmarek, inspektor nadzoru inwestycji:

- W tej chwili są tam prowadzone prace rozbiórkowe ścian działowych, stropów, rozbierane są warstwy podłogowe, potem będzie wymiana belek stropowych na stalowe. Rozbierana jest również stolarka okienna, która będzie podlegała wymianie. Można powiedzieć, że w tej chwili są prowadzone prace przygotowawcze przed pracami konstrukcyjnymi.

Przeprowadzka

Przebudowa kamienic będzie kosztowała zduńskowolski magistrat ponad 1,33 mln zł. Z kolei na wrzesień zaplanowano ogłoszenie przetargu na remonty kolejnych budynków przy placu Wolności 3 i 5. Na czas prac ich lokatorzy mają być przesiedleni. Część z nich otrzymała już od miasta propozycje lokali, do których mieliby się przenieść. Nie wyglądają one dobrze i wymagają doinwestowania. Przed władzami miasta twardy orzech do zgryzienia, bo sprawa każdego lokatora jest inna. 

Szukają kompromisu

Część mieszkańców, którzy będą wysiedlani poprawi swoje warunki lokalowe. Niektóre z mieszkań odbiegają bowiem od wszelkich współczesnych standardów. Tymczasem przy placu Wolności mieszkają też ludzie, którzy o swoje lokale dbają. Mało tego, w mieszkaniach poczynili wiele inwestycji. Powymieniali okna, założyli centralne ogrzewanie, czy glazurę. Dziś w tej sprawie odbyło się spotkanie w Urzędzie Miasta. Sprawa jest skomplikowana, ponieważ lokatorzy często zapominają, że nie są właścicielami budynków, ale władze miasta chcą iść z nimi na kompromis. Na czas prac z placu Wolności będą musieli się wyprowadzić, a następnie to już od nich będzie zależało, czy zdecydują się wrócić do nowo wyremontowanych mieszkań, których czynsz najprawdopodobniej pójdzie w górę, czy też pozostaną w lokalach zastępczych.

Ustalają możliwość sprzedaży

- Będziemy z niezwykłą starannością analizowali również te zagadnienia z poniesionymi nakładami w związku z adaptacją, bo mamy świadomość, że poczyniono tam różne instalacje - uspokaja prezydent Piotr Niedźwiecki

Na ostatniej sesji decyzją radnych zabezpieczono dodatkowe 140 tys. zł właśnie na remonty mieszkań zastępczych, aby rodzinom, które będą przesiedlane na czas remontu zapewnić godziwe warunki. Prezydent zdradza też, że trwają ustalenia dotyczące możliwości sprzedaży wyremontowanych mieszkań obecnym najemcom.

- Ten zainwestowany dzisiaj kapitał, wydatkowane środki na remont, będą mogły wrócić do Zduńskiej Woli po to, żeby realizować remonty i naprawy innych kamienic.

Władze miasta chcą, aby do mieszkań po rewitalizacji wrócili ci lokatorzy, którzy będą o nie dbali, a być może zdecydują się na ich zakup na własność.