23.01.2020 14:04:06

Zduńska Wola

Plany TBS na 2020 rok

Wraz z nowym rokiem Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Złotnicki" w Zduńskiej Woli myśli o kolejnych inwestycjach i remontach zasobu mieszkaniowego. Spółka szykuje się również do budowy nowego bloku.

(fot. zdjęcie poglądowe (nasze.fm))

- Będziemy chcieli zintensyfikować działania jeśli chodzi o oprawę estetyki naszego zasobu, ale również komfort mieszkania naszych lokatorów. Mamy w planach pomalowanie elewacji kilku budynków łącznie z termomodernizacjami. Mogę tu wymienić np. budynek przy ul. Sieradzkiej 33 czy ul. Łaskiej 23. Chcemy także uporządkować podwórka w centrum miasta. Chcemy zrezygnować z betonowych ogrodzeń na rzecz nasadzeń zieleni, żeby miasto było zielone - powiedział nam Romuald Bosakowski, prezes zduńskowolskiego TBS-u.

Spółka ma również w planach budowę nowego bloku, który ma powstać na działce po byłym dworcu PKS przy ul. Juliusza. Zgodnie z założeniami obiekt ma powstać do końca przyszłego roku.

- Otrzymaliśmy od miasta aportem działkę, na której chcemy wybudować budynek z 50 mieszkaniami. Jesteśmy obecnie na etapie budowania inżynierii finansowej tego przedsięwzięcia. Mamy już wstępną koncepcję i będziemy ogłaszać postępowanie przetargowe. Zobaczymy jak się ono zakończy. Jeśli chodzi o finansowanie tej inwestycji, to bardzo ważna jest tu kondycja finansowa spółki, która wiadomo nie jest najlepsza. Naszymi głównymi przychodami są czynsze. One nie są jakoś specjalnie wysokie, a w dodatku mamy sporą liczbę lokatorów, którzy w ogóle ich nie płacą. Poruszamy się w budżecie jaki mamy. Na pewno będzie tutaj konieczne zaciągniecie kredytu. Rozmawiamy obecnie z rożnymi instytucjami, które pozwolą nam na finansowe spięcie tej inwestycji - zaznacza prezes TBS.

Władze spółki nie ukrywają też, że zadłużenie mieszkańców ma znaczący wpływ na ilość inwestycji czy remontów w zasobach TBS.

- Mieszkańcy naszych zasobów są aktualnie zadłużeni na kwotę ponad 2 mln zł. Gdybym miał te pieniądze w firmie, to proszę sobie wyobrazić ile mógłbym wymienić okien, podłóg czy naprawić dachów. To są rzeczy, na które czekają również Ci mieszkańcy, którzy regularnie płacą czynsz - podkreśla Romuald Bosakowski.

Całej rozmowy z prezesem zduńskowolskiego TBS-u możecie posłuchać w odtwarzaczu po prawej stronie portalu.

Komentarzy: 12

Komentarze

były najemcva w TBS.

26.01.2020 13:56:11

Mieszkałem w zasobach TBS wiele lat na początku lat 70 ub.wieku,gdy większość to byli lokatorzy przedwojenni lub ich potomkowie,tz.klasa średnia i wyższa robotnicza Polski Sanacyjnej,brygadziści majstrowie,i ich dzieci,pózniej wnukowie,przez 40 lat mieszkania pod jednym adresem w centrum miasta na ul.Łaskiej widziałem degradacje substancji mieszkaniowej,totalny tumizwisizm w TBS, i wieczna odpowiedż brak środków na remonty może w przyszłym roku i tak upłynęło prawie 40 lat, jak sobie sam nie zrobiłeś na własny koszt to czekałeś do śmierci jak kilku starszych jeszcze przedwojennych lokatorów i w miejsce potomków przedwojennych rodzin robotniczych - ich lokale które wynajmowali i regularnie czynsz płacili, zaczeli zajmować tz.zasiedleni z pobliskich wsi.Inna obyczajowość oni szanowali tylko to co ich a tz.państwowe mieli na końcu przewodu pokarmowego.Wedle starej Kopernikowskiej zasady zły pieniądz wypycha dobry i tak stało się z substancja miejska od lat dewastowaną i nie remontowana,Popada w ruinę i degradacje a koszty rewitalizacji w niektórych przypadkach przekraczają koszty naniesienia,bo ziemia ma zawsze swą ceną rosnąca.Pan PREZYDENT KONRAD MIAST USTAWIAĆ NA STANOWISKU SWYCH KUMPLI Z PO WINIEN SAM ZJąĆ SIĘ RATOWANIEM MIEJSKIEJ SUBSTANCJI MIESZKANIOWEJ.WTEDY DOCZEKA SIĘ MURALU JAK BURMISTRZ SZANIAWSKI.CZEGO MU Z SERCA ŻYCZĘ.--POWODZENIA.

obeznany

24.01.2020 17:47:54

Już nie może eksmitowac na bruk, ale parę lat do tyłu nie było z tym problemu meble do magazynu tbs a gość pod chmurke , wiem bo mi sąsiada tak skasowali.

kaz

24.01.2020 11:37:09

Działka w samym centrum miasta, z tego powodu bardzo wartościowa, ma iść pod budowę jakiegoś bloku socjalnego dla tych co ich nie stać na opłatę czynszu? Mieszkania TBS powinien budować poza centrum miasta, a to miejsce powinno służyć wszystkim mieszkańcom i być wizytówką miasta. Czy nie można by było wybudować prawdziwy dworzec PKS z poczekalnią i peronami? Z braku dworca PKS Zduńską Wolę omijają przewoźnicy międzynarodowi, a miasto staje się "dziurą" Z Sieradza można dojechać bez przesiadek np do Pragi, Monachium czy Brukseli

DO ...

24.01.2020 11:10:36

Jeśli chodzi o rodziny i lokatorów wyeksmitowanych to niestety będe tutaj bardzo podły... Ale trzeba zrozumieć, że tak działa biznes. PIENIĄDZ MUSI SIĘ KRĘCIĆ, bo będzie zastój jak teraz ma TBS. Dlatego ludzie którzy nie potrafią organizować sobie życia, i funduszy, musza zapłacić za swą głupote i kolokwialnie mówiąc " wylądować na bruku". Jeśli rodzic nie jest w stanie utrzymać rodziny i dzieci, top niestety zgodnie z prawem dzieci powinni trafic do domu dziecka. Jeśli lokatorem jest typowy żul z pod ratusza/ biedry to za przeproszeniem... NIECH TERAZ MARZNIE na dworze. Bo w jego miejsce w danym lokum mogła by zamieszkać porządna rodzina która by dbała o swoje mieszkanie i budynek. Wiem, że to co piszę jest "podłe" dla "socjalnego obywatela" ale... życie to nie bajka. I trzeba wreszcie nauczyć ludzi, że jak sobie spierdzielą życie, to też za to za płacą. Oczywiście wiem, że takie pragmatyczne podejście krzywdzi osoby które są ofiarami jakiś chorób, bezwładności, patologii w rodzinie... ale no albo cjhcemy by TBS budował bloki i miał kase, albo idziemy w full socjal i patrzymy na rozpadające się kamienice. smutne ale prawdziwe.

Xxx

23.01.2020 23:09:10

Jesteście pewni co do remontu Łaskiej 23? Przecież to budynek przychodni euromed, nie wiem, co tbs ma z tym budynkiem wspólnego.

Robol

23.01.2020 22:24:09

W stanie Wirginia w USA jeżeli ktoś nie zapłacił czynszu 7 dni od upływu terminu zapłaty właściciel dzwoni na policję, policja wkracza „z bronią w ręku” i eksmituje najemcę. Najemca ma 24 godziny na uregulowanie zaległości jeżeli tego nie zrobi wszystkie meble, cała zawartość jest wywieziona przez stan na „złom” a właściciel szuka nowego najemcy. Jeżeli w stanie Wirginja można dlaczego w Polsce nie?

...

23.01.2020 22:11:20

Ten i Matrix, miasto nie może eksmitowac na bruk a tym bardziej za miasto. Tak czy inaczej takie baraki utrzymywał by tbs i koło się zamyka.

Ten

23.01.2020 20:53:54

Niepłacących za miasto w baraki

...

23.01.2020 19:35:44

Matrix a masz pomysł gdzie ludzi nie płacących czynsz wyeksmitowac?

Piotr

23.01.2020 17:36:46

Nic sie nie robi slamsow coraz wiecej

matix

23.01.2020 16:07:52

cóż, akurat sprawa niepłacących lokatorów i zaniżonych kwot wynajmu to akurat smutna prawda. Oczywiście, trzeba rozumieć, że w takim mieście jak Zduńska Wola, nie jest trudno szybko popaść w długi/ brak wypłacalności, ze względu stosunku wypłat do płatności i rachunków, ale trzeba być też pragmatykiem. Osoby notorycznie nie wywiązujące się z realizacji i płatności powinni zostać wyeksmitowani, a w ich miejsce powinno się lokować, ludzi zdolnych do opłacania tychże kwot. Bo jeśli przez dłuższy czas czynsze są "zerowe" albo zaniżone, to tym bardziej wpływa na rozpad danego budynku i spadek jego wartości, dla potencjalnych nowych nabywców. I koło strat się zatacza od nowa... Dlatego według mnie TBS powinien juz dawno wziąć się do roboty i zrobić porządną czystkę i porządek. Bo inaczej zawsze będzie stratny/ przynosił mierne zyski dla miasta, bo muszą oni zrozumieć, że nie o wypłaty dla prezesów chodzi a o ciągłe inwestowanie i rozwój spółki/ aka miasta.. pozdrawiam

Gość

23.01.2020 14:45:55

A Ul Łaska 41? Od frontu dwudziesty pierwszy wiek,a za bramą i klatki schodowe początek dwudziestego wieku.

Więcej informacji

Sieradz

Sieradz. Co z tym parkingiem?

Dzisiaj, 10:53:39

Do redakcji rozgłośni Nasze Radio zgłosiła się część mieszkańców bloków spółdzielczych w Sieradzu przy ul. Armii Krajowej 26 i 28. Twierdzą, że to co dzieje się na ich przyblokowym parkingu coraz częściej woła wręcz o pomstę do nieba.

region

100 - lecie OSP Glinno

Dzisiaj, 10:10:33

26 kwietnia odbył się wyjątkowy jubileusz 100-lecia OSP Glinno. Podczas uroczystości m.in. poświęcono i przekazano sztandar - symbolu jedności, tradycji i honoru. Wręczono również odznaczenia dla zasłużonych druhów oraz odsłonięto tablicę pamiątkową.

region

Pożar domu w Strońsku

Wczoraj, 21:38:36

Do groźnego pożaru doszło dziś, 27 kwietnia, w Strońsku (gm. Zapolice). Palił się dom mieszkalny. Straty oszacowano na 800 tys. zł. Na szczęście w zdarzeniu nikt nie ucierpiał.