Sieradz. Konflikt w pawilonie Bartek

Pawilon Bartek jest jednym z największych obiektów handlowych na terenie Sieradza. Jego właścicielem jest Sieradzka Spółdzielnia Mieszkaniowa, która ma podpisane z najemcami stosowne umowy.

- W obawie przed koronawirusem chcieliśmy obiekt zamknąć do czasu unormowania się sytuacji, ale wyłamało się dwóch właścicieli stoisk, którzy nie wyrazili na to zgody. W tej sytuacji o zamknięciu pawilonu nie ma mowy i większość z nas przychodzi jedynie po to, by pilnować towaru. Co więcej, jeden z najemców wrócił niedawno z Austrii i przyszedł normalnie do pracy. My tymczasem obawiamy się, czy nie zagraża teraz naszemu zdrowiu - mówi nam jedna z handlujących w Bartku kobiet.

I dodaje, że w tej sprawie były interwencje w spółdzielni, sanepidzie, policji i straży miejskiej. Niestety bez skutku. O komentarz do tego problemu poprosiliśmy więc właściciela obiektu.

- Brak reakcji spółdzielni na wnioski osób z pawilonu Bartek wynikają z charakteru naszych wzajemnych stosunków. Mamy zawartą umowę najmu, która oznacza przekazanie władztwa nad lokalami osobom, które o tą umowę wystąpiły. Z drugiej strony zobowiązanie ich do opłaty czynszu, a nas jako zarządzającego do utrzymania tego obiektu we właściwym stanie i zapewnienia jego funkcjonowania - mówi Stefania Gąsiorowska, prezes SSM.

I dodaje, że po poniedziałkowej wizycie delegacji z Bartka w spółdzielni przygotowano szczegółową analizę finansową dla tego obiektu. Wynika z niej, że praktycznie od 10 lat nie ma tam zmian w opłatach mimo, że koszty funkcjonowania pawilonu rosną, chociażby z tytułu podwyżek cen energii, czy ogrzewania. Już za rok 2019 bilans przy utrzymanych stawkach opłat z przetargu wyszedł ujemny - na blisko 3 tys. zł.

- Oznacza to, że nie mamy żadnej rezerwy na ograniczenie dochodu spółdzielni z tej działalności, jaką jest wynajem w pawilonie Bartek - podkreśla St. Gąsiorowska.

Prezes SSM zaznacza też, że spółdzielnia nie może w żaden sposób zmusić kogokolwiek z najemców, ażeby wycofał się z handlu i poddał kwarantannie. Od tego są co najwyżej służby zajmujące się reżimem sanitarnym.

Z drugiej strony SSM ma być otwarta na negocjacje z najemcami, jeżeli sytuacja kryzysowa spowoduje, że nie będą oni w stanie ponosić w całości opłat z tytułu czynszu za najem stoisk. Każda taka sprawa ma być rozpatrywana indywidualnie.