Rozpoczyna się budowa nowych bloków przy ul. Chełmońskiego

Mieszkania budowane w ramach SIM przeznaczone mają być dla osób i rodzin nieposiadających własnego mieszkania, a które stać na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie, natomiast mają zbyt wysokie dochody na to, by starać się o mieszkanie komunalne.

Przyszli najemcy musieli spełnić określone warunki, m.in. żaden z członków gospodarstwa domowego nie może posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania bądź domu w tej samej miejscowości oraz spełnić kryteria dochodowe. Mieszkania oddawane będą w najem na 15 lat, natomiast po tym czasie najemca może zdecydować się na przedłużenie umowy lub na wykupienie mieszkania na własność. Nabór najemców prowadzony był do końca czerwca br.

- Dzisiaj jesteśmy świadkami podpisania umowy na 60 nowych mieszka Nabór najemców prowadzony był do końca czerwca 2025 roku.ń w Zduńskiej Woli. Plac budowy spółka przekaże wykonawcy za dni kilka. Czas na wykonanie dwóch budynków to dwa lata od momentu podpisania umowy. Przypomnę, 60 mieszkań, mamy blisko 70 chętnych na objęcie tych mieszkań. W tej chwili podpisują oni umowy partycypacyjne i już za kilka dni ul. Chełmońskiego stanie się placem budowy - powiedział podczas podpisania umowy prezydent Zduńskiej Woli Konrad Pokora.

- Cieszę się, że wykonawca w miarę sprawnie po przetargu przedłożył dokumenty i dziś może przystąpić do podpisania umowy. Mam nadzieję, że z tym wykonawcą jeszcze będziemy współpracowali na innych placach budowy. Dołożymy wszelkich stań, żeby w miarę szybko, sprawnie przeprowadzić ten proces inwestycyjny - dodał Mirosław Kukliński, prezes spółki SIM KZN Łódzkie Centrum.

Spółka wybrała do wybudowania bloków i zawarła umowę z Grupą AMB Budownictwo sp. z o.o. z Olesna. Wykonawca przedstawił najtańszą z dziewięciu złożonych ofert. Umowa opiewa na 18 342 790,50 zł.

- Będziemy się starali, żeby zrealizować to zadanie w terminie krótszym niż umowne 24 miesiące. Mamy doświadczenia w budownictwie wielorodzinnym, realizujemy też dla innych spółek SIM inwestycje (...) Musimy jeszcze w tym roku wykonać sporo prac. Na pewno muszą to być roboty ziemne. Najpierw trzeba zacząć od takiego zabezpieczenia terenu, wygrodzenia, stworzenia tak zwanego zaplecza budowy, dojazdu - zaznaczył prezes Grupy AMB Budownictwo Krzysztof Prokop.

Nowe bloki na osiedlu Południe

Powierzchnia działki pod inwestycję to 4,2 tys. mkw. Powstać ma 60 mieszkań, z których 4 zostaną w pełni dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Średnia planowana powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego to 50 mkw. Najmniejsze lokale będą miały około 30 mkw. To tak zwane kawalerki, czyli pokój dzienny z aneksem kuchennym, a będzie ich 8. 28 mieszkań będzie miało salon z aneksem kuchennym i sypialnię, a 24 lokale zaprojektowano jako trzypokojowe. To największe mieszkania, które będą miały około 60 mkw.

Mieszkania będą wykończone "pod klucz" co oznacza, że na podłogach w pokojach położone zostaną panele, a w aneksie kuchennym i łazience zostaną położone płytki ceramiczne. Pomalowane zostaną ściany i sufity, zamontowane będą drzwi wewnętrzne, parapety i gniazda elektryczne. Łazienka wyposażona zostanie w umywalkę, wannę lub kabinę natryskową oraz miskę ustępową. Aneks kuchenny wyposażony zostanie w zlewozmywak oraz czteropaleniskową kuchenkę gazową lub równoważną użytkowo kuchenkę elektryczną.

Przy budynku zaprojektowane zostały miejsca parkingowe oraz plac zabaw. W każdym bloku będzie miejsce przeznaczone do przechowywania wózków lub rowerów. Budynki będą miały po cztery kondygnacje i będą wyposażone w windę.

Budowa mieszkań w ramach spółki

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Krajowego Zasobu Nieruchomości to pomysł na budownictwo społeczne. Zduńska Wola przystąpiła do spółki SIM KZN Łódzkie Centrum z innymi samorządami w kwietniu 2022 r. Spółka została zawiązana przez wspólników, którymi są: Biała Rawska, Działoszyn, Inowłódz, Koluszki, Nowe Miasto nad Pilicą, Pajęczno, Tomaszów Mazowiecki, Ujazd, Zduńska Wola i Skarb Państwa reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości.

W ramach spółki planowana jest także budowa nowego bloku na osiedlu Karsznice. Inwestycja jest obecnie w fazie projektowania. Ma tam powstać 40 mieszkań w budynku na działce miejskiej przy ul. Stefana Okrzei.