W poszukiwaniu własnego "M"
Niewystarczająca ilość mieszkań socjalnych, długie listy oczekujących, zły stan techniczny wielu budynków, a także dla wielu zbyt wysokie ceny mieszkań na wolnym rynku - to tylko kilka problemów mieszkaniowych w Zduńskiej Woli.
Pojawia się jednak możliwość rozwiązania części z nich, a to za sprawą współpracy, jaką władze miasta nawiązały z Instytutem Gospodarki Nieruchomościami z Katowic. Sposób zniwelowania problemu mieszkaniowego polegałby na budowie mieszkań z dojściem do ich własności, czym miałby się zająć powołana przez Instytut, Polska Agencja Budownictwa Społecznego:
- Miasto wkłada do docelowej spółki teren, spółka buduje budynek i mieszkańcy spłacają w czynszu zarówno kredyt, tak aby w przyszłości stać się docelowymi właścicielami tego mieszkania.
Mówi Paweł Szewczyk, dyrektor Biura Rozwoju i Funduszy Zewnętrznych zduńskowolskiego magistratu i dodaje, że program ten skierowany jest do określonej grupy osób:
- Jest to skierowane do osób, które posiadają zbyt duże dochody, żeby kwalifikować się do mieszkań socjalnych, a nie posiadają na tyle wysokich dochodów, aby móc sobie kupić mieszkanie. Jest to oferta skierowana do osób, które w średnich granicach zarabiają.
Aby określić zapotrzebowanie na tego typu mieszkania, Urząd Miasta chce przeprowadzić konsultacje społeczne za pomocą opracowanych ankiet, które będą rozpowszechniane w mieście wraz z początkiem września. Wspomniane ankiety są jednym z elementów Studium Opłacalności Przedsięwzięcia. Wyniki studium będą znane pod koniec roku, wówczas okaże się czy w przyszłości powstaną w Zduńskiej Woli tego typu mieszkania.
Komentarze
Po likwidacji KFM-u powstają różne inicjatywy, by tę lukę wypełnić. I bardzo dobrze. Wszystkie mają jednak cechę wspólną: finansowanie ze źródeł komercyjnych, ze wszystkimi tego konsekwencjami. Jest zasadnicza różnica w wysokości raty kapitałowo-odsetkowej pomiędzy stałym oprocentowaniem 3,5% na 35 lat (KFM) , a zmiennym w formule WIBOR + marża na okres 20 - 30 lat. Proszę sobie przeprowadzić kalkulację czynszu w przypadku, gdyby to Pani miałaby być prywatnym inwestorem i chciałaby by Pani na tym jeszcze zarobić :)
Pozdrawiam
http://www.zdunskawola.pl/www/portal?id=330755
Domy może oczywiście budować gmina, tylko:
jak zapewni pieniądze na budowę?
jaką kwotę wkładu własnego zażąda się od przyszłego lokatora?
kto będzie spłacał zaciągnięty kredyt -> jaka będzie stawka czynszu?
Średnio zarabiającym w Polsce ledwo wystarcza na bieżące wydatki. Oplata czynszu na poziomie kilkunastu złotych z metr kwaratowy to na warunki Zduńskiej Woli poziom nie do zaakceptowania, przy zarobkach 2 tys. zł. brutto.
Więcej informacji
Co dalej z Centrum Folkloru Województwa Łódzkiego?
Dzisiaj, 10:49:04
Miasto Sieradz od początku wiązało z tą inwestycją spore nadzieje. Dziś wygląda na to, że jej realizacja stoi pod dużym znakiem zapytania. Chodzi o Centrum Folkloru Województwa Łódzkiego. Choć nikt tego oficjalnie w Sieradzu nie potwierdza to w przestrzeni medialnej pojawiają się informacje, że centrum będzie, ale... w Łowiczu.
0
Pomóżmy Teatrom ze Zduńskiej Woli
Wczoraj, 21:13:01
Zduńska Wola teatrem stoi. Wiele znakomitych, amatorskich grup teatralnych wystawia sztuki nie tylko w regionie, ale również w całej Polsce. Wychodzi im to bardzo dobrze, bo wracają z nagrodami. Przykładem Teatr Fundamentum & Face To Face, który prowadzi laureat tegorocznej edycji Lauru Miasto&Powiat - Zbyszek Rudecki.
0
Lena Pacholak w drużynie Cleo w The Voice Kids
Wczoraj, 21:03:44
Lena Pacholak ze Zduńskiej Woli wzięła udział w programie The Voice Kids. Podczas przesłuchań w ciemno, podopieczna Witolda Furmańczyka z Miejskiego Domu Kultury Ratusz, awansowała do kolejnego etapu.